Fratelli Maglio

Detrazione IRPEF pari al 50% per una massimo di spesa pari a 96.000 euro, da suddividere in 10 quote annuali di pari importo, per chi effettua lavori di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia indipendentemente dal valore dei lavori eseguiti sull’unità immobiliare residenziale e sugli edifici residenziali resta solo per gli interventi sulla prima casa.

La Legge di Bilancio infatti prevede una serie di riduzioni progressive: per il 2025 spetterà nella misura del 36 per cento per gli altri interventi. 

Verrà inoltre ridotto ulteriormente al 36 per cento per i lavori sulle prime case e al 30 per cento per gli interventi su altri immobili per le spese sostenute nel 2026 e 2027.

Rientrano nel bonus le spese per l’acquisto dei materiali relativi agli interventi di:

• manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia sull'unità o su più unità abitative, rurali, rustici, pertinenze;
• manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati sulle parti comuni degli edifici residenziali; 
• ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato; 
• realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, anche a proprietà comune; 
• eliminazione di barriere architettoniche come ad esempio sostituzione di finiture (pavimenti, porte, infissi esterni, terminali di impianti).

Un'agevolazione che può essere richiesta solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato a partire dal 1° gennaio dell’anno precedente a quello dell’acquisto dei beni.

 La detrazione è pari al 50% per un massimo di 5.000 euro per acquisto di mobili (inclusi quelli per il locale bagno) e grandi elettrodomestici

Sono esclusi dal bonus mobili i sanitari del bagno come lavabi, wc, piatti doccia e bidet che, in caso di ristrutturazione, rientrano nelle spese agevolabili con il bonus sul recupero edilizio.